贷款买房首付最低多少？按住房贷款在执行政策，多数地方和银行是这样规定：

1.首套房，商业贷款通常首付最低30%；

2.二套房，商业贷款最低首付最低付40%；

3.首套套，公积金贷款通常首付最低是20%；

4.二套房，公积金贷款通常最低首付是30%。