商贷转公积金有必要吗?
这取决于您的具体情况。商业贷款利率4.26%,而公积金贷款利率约为3.25%,显然公积金贷款利率更低。
如果您的购房商业贷款处于还款前期,转公积金贷款可以节省利息支出。但需要注意的是,公积金贷款额度有限,若不足以覆盖剩余贷款,您可能需要申请组合贷款。
另外,若您计划短期内提前还清贷款或考虑二次贷款,商转公可能并不划算。综上,建议您根据个人情况权衡利弊,如需专业建议,可咨询专业人士。