1、建筑面积的计算方法，包括自然面积和建筑面积。

2、建筑面积的计算，一般应以建筑物外墙为界。外墙外围一层为室外楼梯、平台、走道等，其外围水平投影面积计入建筑面积；内墙不包括柱、垛、附属物等，其外围水平投影面积不计入建筑面积。

3、结构层（即基础层）是指建筑物外墙或柱间为水平结构的楼层。结构层以下部分不计建筑面积。

4、与室内不相通的有柱走廊，按其外围水平投影面积计算建筑面积。

5、屋面有围护结构的楼梯间和电梯机房，按其外围水平投影面积计算建筑面积；无围护结构的楼梯间和电梯机房，按其最高点水平投影面积计算建筑规模。

6、当房屋层高较高时，层高超过2.20m的部位应按水平投影面积计算建筑面积。

7、地下室不计为建筑面积。

8、半地下室和地下半地下室的层高均按其外墙外围水平投影计算建筑面积。