厂房出租人需要负责保障承租人的安全和权益，包括确保该厂房符合相关法规、安全标准和环境要求，以及提供必要的设施和服务保障租户正常运营。

同时，出租人也要对租户使用厂房过程中的安全事故和法律纠纷负有相应的法律责任。

因此，出租人应该尽职尽责，积极与承租人沟通，避免出现任何潜在的问题，保证厂房租赁双方良好合作。