是的，房地产公司在进行贷款和租赁业务时，仍然需要考虑借款人或承租人的征信记录。征信记录是评估借款人的信用状况和借款能力的重要因素之一。如果借款人的征信记录不良，则可能会影响贷款的利率和批准率，甚至可能导致贷款被拒绝。因此，房地产公司需要了解并考虑征信记录作为决定是否向借款人或承租人提供服务的重要因素。