最主要的区别是全送面积是送的，不需要交任何费用，但是面积是不计入房产证面积的，一般赠送时就是飘窗。

半送面积就是这个赠送的是一半的面积，另一半是要交钱的，交一半钱，并且这一半面积计入房产证。