顶楼漏水，因顶面是公共区域，可以先用物业维修基金，如没有物业维修基金，就需动用住房维修基金来维修，需用单元楼的左侧或右侧一至六楼的住房维修基金，在维修前要告示，要公示维修费用明细7天或14天。